土地租赁合同纠纷 （2017）吉24民终415号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，双方约定在国家征地时，土地补偿费和安置费归东关村六组所有，故程绍山要求东关村六组返还征地补偿款155万元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定“当事人协商一致，可以解除合同。”本案中，双方约定在国家征地时，土地补偿费和安置费归东关村六组所有，地上附着物和青苗款归程绍山所有，故国家征地时双方即合意解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行……”本案中，2013年4月政府征地，双方签订的合同已履行三年，尚有十四年未能履行，但程绍山已经将尚未履行的十四年租金交付给东关村六组，现双方合同已解除，东关村六组应当将未履行的十四年租金返还给程绍山，故程绍山要求返还租金65880元（80000元除以17年乘以14年）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。东关村六组以合同约定“在国家及开发商征用土地时，对乙方（原告）造成的经济损失时甲方不负责任，乙方自己解决”为由不同意返还的抗辩主张，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法
摘要
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。本案中，双方约定在国家征地时，土地补偿费和安置费归东关村六组所有，故程绍山要求东关村六组返还征地补偿款155万元的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定“当事人协商一致，可以解除合同。”本案中，双方约定在国家征地时，土地补偿费和安置费归东关村六组所有，地上附着物和青苗款归程绍山所有，故国家征地时双方即合意解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行……”本案中，2013年4月政府征地，双方签订的合同已履行三年，尚有十四年未能履行，但程
正文（节选）
延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终415号上诉人（原审原告）:程绍山，住吉林省珲春市。委托诉讼代理人：陈慧贤，住吉林省珲春市。被上诉人（原审被告）：珲春市英安镇东关村六组，住所地吉林省珲春市东关村。负责人：郎锁生，组长。委托诉讼代理人：范立水，吉林德成律师事务所律师。上诉人程绍山因与被上诉人珲春市英安镇东关村六组（以下简称“东关村六组”）土地租赁合同纠纷一案，不服……