物业服务合同纠纷 （2019）湘1102民初3506号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 被告居住在北欧春天小区，系北欧春天小区业主，原告骤联物业公司自2016年8月1日至2018年12月31日为北欧春天小区的广大业主提供了物业服务，接受其物业服务的业主理应交纳物业服务费，现被告蒋建荣拖欠服务费2918元未交，故原告要求被告向其交纳2017年8月1日起至2018年12月31日的物业服务费2981元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 对于原告要求被告支付违约金875元的诉讼请求，因原告未能提交证据证实其实际损失，本院根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，调整为年利率6%计算违约金。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、国务院《物业管理条例》第四十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第一款，《湖南省实施办法》第三十六条第三款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告蒋建荣在本判决生效后十日内支付原告湖南省骤联物业管理有限责任公司2017年8月1日至2018年12月31日物业服务费2918元，
摘要
（2019）湘1102民初3506号原告湖南省骤联物业管理服务有限责任公司与被告蒋建荣物业服务合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
湖南省永州市零陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘1102民初3506号 原告:湖南省骤联物业管理有限责任公司。 法定代表人：张志刚，系该公司总经理。 被告：蒋建荣，男，1973年1月16日出生，汉族，湖南省永州市零陵区人，居民。 原告湖南省骤联物业管理有限责任公司（以下简称“骤联公司”）与被告蒋建荣物业服务合同纠纷一案，本院于2019年9月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭……