房屋买卖合同纠纷 （2016）豫05民终712号

李桂英与郝某某分别于2014年8月28日、2014年9月15日签订的三份房屋买卖协议系双方真实意思表示，合法有效，依法予以确认。双方在签订房屋买卖合同后，又在安阳市房产交易中心办理了上述房屋产权过户手续，现李桂英以受欺诈、显失公平为由要求撤销与郝某某签订的文峰区东大街118号院2号、7号、3层1号的房屋买卖合同，并退还房屋的诉请，证据不足，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回李桂英的诉讼请求。案件受理费2632元，保全费1520元，由李桂英负担。李桂英不服原审判决，向本院上诉称，郝某某不具有完全民事行为能力，也根本没有订立房屋买卖合同的意识与能力，房屋买卖协议是由郝文生、杨海燕采取不正当手段操作，杨海燕以将李桂英名下的房产变更为门面房产权证，以便将来赔偿，将李桂英骗到房管局，李桂英在不知具体内容的情况下签的字，李桂英根本没有将房屋出售给郝某某的主观意思表示，房屋自始至终一直由李桂英占有并使用，房屋买卖根本不是双方真实的意思表示，从根本上违反合同法的相关规定，不具有法律效力。原审法院认定三份房屋买卖协议系双方真实意思表示，既无事实依据，也无法律依据，

李桂英与郝某某分别于2014年8月28日、2014年9月15日签订的三份房屋买卖协议系双方真实意思表示，合法有效，依法予以确认。双方在签订房屋买卖合同后，又在安阳市房产交易中心办理了上述房屋产权过户手续，现李桂英以受欺诈、显失公平为由要求撤销与郝某某签订的文峰区东大街118号院2号、7号、3层1号的房屋买卖合同，并退还房屋的诉请，证据不足，依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回李桂英的诉讼请求。案件受理费2632元，保全费1520元，由李桂英负担。李桂英不服原审判决，向本院上诉称，郝某某不具有完全民事行为能力，也根本没有订立房屋买卖合同的意识与能力，房屋买卖

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终712号上诉人（原审原告）李桂英，女，汉族。委托代理人高新，安阳市文峰区中华路法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）郝某某，男，汉族。法定代理人郝文生，系郝某某父亲。法定代理人杨海燕，系郝某某母亲。被上诉人（原审被告）郝文生，男，汉族。被上诉人（原审被告）杨海燕，女，汉族。三被上诉人共同委托代理人陈金龙、赵德恩，大沧海律师事务所律……