排除妨害纠纷 （2017）冀04民终595号

双方争议的房产系原告任青林与被告任东生的父亲任青秀共同继承其父母的遗产，父母去世后，经本家亲属已对该遗产进行了分割，同时任青秀又自愿将自己分得的一份赠与任青林，且双方立下字据，任青林已接受赠与，赠与合同成立。字据中“不准后世人不正当变卖，如有不正当变卖情况，青秀收回赠送壹分”属于附解除条件的合同，被告辩称原告将房屋租赁他人，并不违反双方约定的“不准后世人不正当变卖”的条件，且赠与人任青秀已去世，赠与的财产权利已发生转移，撤销赠与的法定条件已不存在，故被告的抗辩理由，法院不予采纳。现原告重新修建房屋，被告予以阻拦，已侵犯了原告的合法权益，原告要求被告不得阻拦其重新修建房屋的诉讼请求，法院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第二十九条和《中华人民共和国合同法》第四十五条、第一百八十五条、第一百八十六条之规定，遂判决：原告任青林重新修建其东达村240号宅基地使用证范围内的房屋，被告任东生不得阻拦。案件受理费80元，由被告任东生负担。二审期间，任东生提交了2016年11月3日的申元存证明一份、2016年12月6日涉县西达镇东达村民委员会证明一份。任青林质证称，申元存与任东生是朋友，当时丈量时

双方争议的房产系原告任青林与被告任东生的父亲任青秀共同继承其父母的遗产，父母去世后，经本家亲属已对该遗产进行了分割，同时任青秀又自愿将自己分得的一份赠与任青林，且双方立下字据，任青林已接受赠与，赠与合同成立。字据中“不准后世人不正当变卖，如有不正当变卖情况，青秀收回赠送壹分”属于附解除条件的合同，被告辩称原告将房屋租赁他人，并不违反双方约定的“不准后世人不正当变卖”的条件，且赠与人任青秀已去世，赠与的财产权利已发生转移，撤销赠与的法定条件已不存在，故被告的抗辩理由，法院不予采纳。现原告重新修建房屋，被告予以阻拦，已侵犯了原告的合法权益，原告要求被告不得阻拦其重新修建房屋的诉讼请求，法院予以支持

河北省邯郸中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终595号上诉人（原审被告）：任东生，男，1945年9月26日生，汉族，农民，住涉县。委托诉讼代理人：王爱堂，男，1964年3月6日生，汉族，住涉县。被上诉人（原审原告）：任青林，男，1929年3月28日生，汉族，农民，住涉县。委托诉讼代理人：任海平，女，1960年3月29日生，汉族，农民，住涉县，系任青林女儿。上诉人任东生因与被上诉人任……