房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终10103号
裁判要旨
本案所涉的租赁协议系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应按照该协议履行各自义务。该协议系华帝圣公司盖章签订，应由其承担相应的责任。租赁协议约定年租金为230000元，根据该协议，华帝圣公司应支付钱祖保、王敏华，故一审法院对钱祖保、王敏华的该诉请予以支持。租赁协议约定租金每年期初支付，华帝圣公司逾期履行，现钱祖保、王敏华主张自起诉之日至实际归还之日按照银行同期贷款利率计算的利息，符合规定，应予以支持。一审审理中，华帝圣公司提出在租金中抵扣部分款项，钱祖保、王敏华也予以认可，应予准许。根据双方当事人一致认可的抵扣项目，则抵扣金额共计为143770.7元。关于玻璃损失，华帝圣公司未提供证据予以证明，且钱祖保、王敏华不予认可，故一审法院对华帝圣公司的该主张不予采信。综上，扣除相应抵扣项目，华帝圣公司还应支付钱祖保、王敏华86229.3元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，一审法院判决：一、常熟华帝圣服饰有限公司给付钱祖保、王敏华租金86229.3元，于判决生效后十日内履行。二、驳回钱祖保、王敏华的其他诉讼请求。案件受理费减半收取2375元，由常熟华帝圣服饰有限公司负担
摘要
常熟华帝圣服饰有限公司与钱祖保、王敏华等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终10103号上诉人（原审被告）：常熟华帝圣服饰有限公司，住所地江苏省常熟市海虞镇新肖桥村福山塘路。法定代表人：李礼。委托诉讼代理人：赵濮帆，江苏福地律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钱祖保，汉族，住江苏省常熟市。被上诉人（原审原告）：王敏华，汉族，住江苏省常熟市。原审被告：李礼，住河南省永城市。上诉人常熟华帝圣服饰有限公司（以下简……