相邻关系纠纷 （2017）甘05民终167号

所谓相邻关系，是指两个或两个以上的相互毗邻的不动产所有人或使用人，在行使对自己不动产的占有、使用、收益、处分等权益时，客观上必须对相邻的不动产产生影响时，相邻的不动产权利人必须承担最低限度的”容忍”义务。事实上，对于农村每一户宅基地使用权人，作为排他使用的空间只能是相关使用权证中确定的四址范围内的土地。对于该宅基地范围之外的出行路线，应当是遵从当地有关组织的道路规划和统一安排。有关组织，也有权适时作出相应的调整，相关的权利人也有义务遵守调整后的道路规划和出行安排。原告房院南面是否有历史通道原告未举出相关证据予以证明，从相邻关系的角度考虑，由于原告可以从房院东面出行，因此原告从被告房院南面出行通过不是必须的，不是唯一的出路，故对原告排除妨害的诉请不予支持。原告诉请的损失赔偿，因没有证据证明系被告直接造成，亦不予支持。综上，原告的诉讼请求，没有法律和事实依据，本院不予支持。本判决可能不能从根本上化解双方的矛盾，但双方应考虑到双方为亲兄弟，血浓于水，应和睦相处，保证彼此生产生活的便利性。本院希望双方在本次诉讼之后，多多念及兄弟之情，积极交流，努力沟通，相互理解，相互支持，努力化解亲情危机。综

所谓相邻关系，是指两个或两个以上的相互毗邻的不动产所有人或使用人，在行使对自己不动产的占有、使用、收益、处分等权益时，客观上必须对相邻的不动产产生影响时，相邻的不动产权利人必须承担最低限度的”容忍”义务。事实上，对于农村每一户宅基地使用权人，作为排他使用的空间只能是相关使用权证中确定的四址范围内的土地。对于该宅基地范围之外的出行路线，应当是遵从当地有关组织的道路规划和统一安排。有关组织，也有权适时作出相应的调整，相关的权利人也有义务遵守调整后的道路规划和出行安排。原告房院南面是否有历史通道原告未举出相关证据予以证明，从相邻关系的角度考虑，由于原告可以从房院东面出行，因此原告从被告房院南面出行通

甘肃省天水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）甘05民终167号上诉人（原审原告）：康某1，住甘谷县。上诉人（原审原告）：康某2，住甘谷县。委托诉讼代理人：王某，甘肃鑫盾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：康某3，住甘谷县。上诉人康某1、康某2因与被上诉人康某3相邻关系纠纷一案，不服甘肃省甘谷县人民法院（2016）甘0523民初521号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月22日……