房屋租赁合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第2226号

依法成立的合同受法律保护，对当事人具有同等约束力。双方签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。合同到期后，上诉人主张被上诉人归还涉案商铺，涉案商铺的格局相较于上诉人当初交付时已经发生了重大改变，且涉案商铺所在的建筑物多年以来一直处于整体出租的状态，再加上上诉人所提供的证据无法明确涉案商铺的具体部位，故上诉人要求被上诉人归还涉案商铺的诉讼请求，在现有条件下无法得到支持。综上，原审判决并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50元，由上诉人程爽负担。本判决为终审判决。审　判　长　方　方代理审判员　孙　飞代理审判员　毛　焱二〇一四年九月十日书　记　员　陈韫镠附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 搜索“”

依法成立的合同受法律保护，对当事人具有同等约束力。双方签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。合同到期后，上诉人主张被上诉人归还涉案商铺，涉案商铺的格局相较于上诉人当初交付时已经发生了重大改变，且涉案商铺所在的建筑物多年以来一直处于整体出租的状态，再加上上诉人所提供的证据无法明确涉案商铺的具体部位，故上诉人要求被上诉人归还涉案商铺的诉讼请求，在现有条件下无法得到支持。综上，原审判决并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50元，由上诉人程爽负担。本判决为终审判决。

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2226号上诉人（原审原告）程爽，＊生，汉族，户籍地浙江省温州市鹿城区南浦街道，现住＊＊＊。委托代理人朱友祥，北京盈科（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海虹桥电子时代广场有限公司，注册地上海市长宁区天山支路，主要营业地上海市长宁区天山支路。法定代表人＊＊，职务总经理。委托代理人张玉琦，上海市宝生律师事务所律师。委……