房屋买卖合同纠纷 （2016）豫17民终462号

吕周广购买了罗强、卢金秀房屋一套及储藏室一间，双方之间即形成房屋买卖合同法律关系，双方均应依据约定全面履行各自的合同义务。在本案中，罗强、卢金秀依约履行了交房义务，而吕周广在支付了19.8万元购房款后，尚欠购房款17547元至今未付，该行为属于违约行为，依法应当承担继续履行的违约责任。因此，罗强、卢金秀要求吕周广支付下欠购房款17547元，证据确凿，理由充分，予以支持。吕周广的答辩理由因未提供证据予以证实，且罗强、卢金秀不认可，亦与交易习惯不符，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款之规定，判决：吕周广于本判决生效之日起五日内支付罗强、卢金秀购房款一万七千五百四十七元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费238元，减半收取计119元，由吕周广负担。二审期间

吕周广购买了罗强、卢金秀房屋一套及储藏室一间，双方之间即形成房屋买卖合同法律关系，双方均应依据约定全面履行各自的合同义务。在本案中，罗强、卢金秀依约履行了交房义务，而吕周广在支付了19.8万元购房款后，尚欠购房款17547元至今未付，该行为属于违约行为，依法应当承担继续履行的违约责任。因此，罗强、卢金秀要求吕周广支付下欠购房款17547元，证据确凿，理由充分，予以支持。吕周广的答辩理由因未提供证据予以证实，且罗强、卢金秀不认可，亦与交易习惯不符，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)豫17民终462号上诉人（原审被告）：吕周广，男，1975年5月11日出生，汉族，住泌阳县。委托诉讼代理人：王宪云，女，1974年11月2日出生，汉族，住泌阳县，系吕周广之妻。委托诉讼代理人：吕新如，河南文苑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：罗强，男，1964年9月18日出生，汉族，住泌阳县。被上诉人（原审原告）：卢金秀，女，1966年1……