房屋租赁合同纠纷 （2015）宁民辖终字第103号

本案系房屋租赁合同纠纷，应由不动产所在地即该院管辖，遂依法驳回郁强提出的管辖权异议。郁强不服一审裁定，向本院提出上诉称，上诉人经常居住地在南京市玄武区，本案应由南京市玄武区人民法院管辖，请求二审法院依法移送。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，属因不动产引发的纠纷，依法应由不动产所在地的人民法院专属管辖。因涉案不动产位于南京市鼓楼区湖北路83号，故原审法院作为不动产所在地的法院对本案有管辖权。对上诉人郁强的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董学峰审　判　员　　沙孝民代理审判员　　郑彦鹏二〇一五年三月二十三日书　记　员　　修海南 搜索“”

本案系房屋租赁合同纠纷，应由不动产所在地即该院管辖，遂依法驳回郁强提出的管辖权异议。郁强不服一审裁定，向本院提出上诉称，上诉人经常居住地在南京市玄武区，本案应由南京市玄武区人民法院管辖，请求二审法院依法移送。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，属因不动产引发的纠纷，依法应由不动产所在地的人民法院专属管辖。因涉案不动产位于南京市鼓楼区湖北路83号，故原审法院作为不动产所在地的法院对本案有管辖权。对上诉人郁强的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民辖终字第103号上诉人（原审被告）郁强，男，汉族，1968年1月16日生，系南京市鼓楼区绿色家园茶社业主。委托代理人赵国栋，江苏华成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京联华超市有限公司，住所地在南京市秦淮区洪武路261号301室。法定代表人施卫，董事长。委托代理人顾建新。上诉人郁强因与被上诉人南京联华超市有限公司（以下简称联华超市）房屋……