排除妨害纠纷 （2019）粤0608民初4649号
裁判要旨
本案为排除妨害纠纷。 《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。” 第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。” 本案中，原告卢镜鸿已取得涉案房屋的所有权，并办理了相关的登记手续，被告刘惠英无权使用、处分涉案房屋，应将涉案房屋交付给原告卢镜鸿，且根据双方签订的协议书约定，被告刘惠英承诺于2019年10月15日搬离并将涉案房屋交还给原告卢镜鸿，故原告卢镜鸿请求被告刘惠英腾出房屋并将房屋返还给原告卢镜鸿管业的主张，合理有据，本院予以支持，但应给予被告刘惠英合理期限返还，故本院酌定被告刘惠英在本判决生效后十日内返还房屋。 关于占用费。 根据双方签订的协议书内容可以看出，涉案房屋的水电曾被原告卢镜鸿申报停用，使得涉案房屋难以正常居住使用，且原被告在多次协商返还房屋事宜时，原告卢镜鸿也没有要求被告刘惠英支付房屋占用费，故对于原告卢镜鸿请求被告刘惠英支付占用费的主张，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
卢镜鸿与刘惠英排除妨害纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0608民初4649号原告：卢镜鸿，男，香港特别行政区永久性居民，1964年12月20日出生，香港证件号码G546489（6）。 委托诉讼代理人：郭一文，系广东满祥律师事务所律师。 被告：刘惠英，女，1972年4月3日出生，汉族，住四川省荣县****************，公民身份号码510************204。 原告卢镜鸿与被……