房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁01民终8946号

尊圣坊公司、富帝公司签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，权利义务明确，未违反相关法律法规的禁止性规定，应认定合法有效，双方当事人应当按照协议约定履行各自的权利与义务。合同签订后，富帝公司将涉案房屋交付给了圣尊坊公司，圣尊坊公司亦按照约定向富帝公司支付半年租金44,400元，至2020年12月10日租赁关系解除，经富帝公司法定代表人张德玉与圣尊坊公司的法定代表人确认，圣尊坊公司尚欠富帝公司租金44,400元未支付，且诉讼中圣尊坊公司亦认可44,400元租金一直未支付，故富帝公司请求圣尊坊公司支付房屋租金44,400元的请求，一审法院予以支持。关于富帝公司主张的逾期支付租金的滞纳金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定，本案中，因租赁合同对租金支付时间（每次支付半年的租金，以后租金每次提前30日支付）及

尊圣坊公司、富帝公司签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，权利义务明确，未违反相关法律法规的禁止性规定，应认定合法有效，双方当事人应当按照协议约定履行各自的权利与义务。合同签订后，富帝公司将涉案房屋交付给了圣尊坊公司，圣尊坊公司亦按照约定向富帝公司支付半年租金44,400元，至2020年12月10日租赁关系解除，经富帝公司法定代表人张德玉与圣尊坊公司的法定代表人确认，圣尊坊公司尚欠富帝公司租金44,400元未支付，且诉讼中圣尊坊公司亦认可44,400元租金一直未支付，故富帝公司请求圣尊坊公司支付房屋租金44,400元的请求，一审法院予以支持。关于富帝公司主张的逾期支付租金的滞纳金，根

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终8946号上诉人（原审被告）：山东尊圣坊生态科技有限公司，住所地济南市。法定代表人：刘忆飞，经理。委托诉讼代理人：陈玉勇，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：济南富帝实业有限公司，住所地山东省济南市。法定代表人：张德玉，经理。上诉人山东尊圣坊生态科技有限公司（以下简称尊圣坊公司）因与被上诉人济南富帝实业有限公司（以下简称富帝公司）房……