财产损害赔偿纠纷 （2017）鲁03民终942号

原被告签订的“卖房契约”已被确认无效，而造成合同无效原被告均有过错。现原告要求被告赔偿旧房置换新房的损失，符合法律规定，予以支持，但由于原被告均有过错，酌情确认原被告各承担50%的责任，故被告应赔偿原告经济损失133600元（267200÷2）。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，判决：一、被告胡孝云于本判决生效之日起十日内赔偿原告邢瑞云经济损失133600元；二、驳回原告邢瑞云的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5343元，由原告邢瑞云负担2371元，由被告胡孝云负担2972元。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，二审认定与一审认定的事实一致。本院认为，胡孝云与邢瑞云签订的《卖房契约》被生效的民事判决书确认为无效，但是邢瑞云出售给胡孝云的房屋由于拆迁而无法返还，生效的判决书亦驳回了邢瑞云关于返还房屋的诉讼请求。虽然买卖双方对于房屋买卖合同无效均有过错，但是邢瑞云在因搬迁且明知胡孝云不是北沣村民的情况下仍然自愿将其房屋出卖给胡孝云，而胡孝云系

原被告签订的“卖房契约”已被确认无效，而造成合同无效原被告均有过错。现原告要求被告赔偿旧房置换新房的损失，符合法律规定，予以支持，但由于原被告均有过错，酌情确认原被告各承担50%的责任，故被告应赔偿原告经济损失133600元（267200÷2）。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，判决：一、被告胡孝云于本判决生效之日起十日内赔偿原告邢瑞云经济损失133600元；二、驳回原告邢瑞云的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5343元，由原告邢瑞云负担2371元，由被告胡孝云负

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终942号上诉人（原审被告）：胡孝云，女，1950年6月14日出生，汉族，住淄博市张店区。委托诉讼代理人：路云，山东福泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邢瑞云，女，1942年5月14日出生，汉族，住淄博市张店区。委托诉讼代理人：刘健伟，山东法盾律师事务所律师。上诉人胡孝云因与被上诉人邢瑞云财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省淄博市张店……