买卖合同纠纷 （2019）桂04执复13号

关于范燕玲、陈海全认为涉案房屋为唯一住房，应停止拍卖程序的请求。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第(三)项的规定：“金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，对被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。”本案中，申请执行人明确同意在法院拍卖款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中先行扣除五至八年租金，作为维持范燕玲、陈海全及其所扶养家属生活必需的居住条件的费用，该方案已能够保障范燕玲、陈海全及其所扶养家属在一定时间内的基本居住需要。故对范燕玲、陈海全提出的执行异议请求，不予支持。关于范燕玲、陈海全提出广西壮族自治区高级人民法院已受理其再审申请，执行案件应中止执行的异议请求。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条的规定：“……当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。”虽然范燕玲、陈海全向广西壮族自治区高级人民法院申

关于范燕玲、陈海全认为涉案房屋为唯一住房，应停止拍卖程序的请求。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第(三)项的规定：“金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，对被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。”本案中，申请执行人明确同意在法院拍卖款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中先行扣除五至八年租金，作为维持范燕玲、陈海全及其所扶养家属生活必需的居住条件的费

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂04执复13号 复议申请人范燕玲，女，1974年7月14日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。 复议申请人陈海全，男，1969年7月27日出生，汉族，住广西梧州市万秀区。 申请执行人蒙永丽，女，1972年2月15日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。 复议申请人范燕玲、陈海全不服梧州市万秀区人民法院（2019）桂0403执异10号执行裁定……