装饰装修合同纠纷 （2016）粤13民终17631号

被告华鹏公司与被告安捷公司签订的《景乐园项目合作开发合同》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。被告华鹏公司与原告光华公司签订的《景乐园商务大厦幕墙、门窗、防水工程承包施工协议》及《景乐园商务大厦幕墙门窗防水工程补充合同》是光华公司与华鹏公司的真实意思表示，不违反法律法规的规定，该两份合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告光华公司被告华鹏公司签订的《景乐园商务大厦幕墙、门窗、防水工程承包施工协议》及《景乐园商务大厦幕墙门窗防水工程补充合同》的主体虽然只是原告光华公司与被告华鹏公司，但被告华鹏公司与被告安捷公司属于合作开发房地产关系，按照《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的相关规定，华鹏公司与安捷公司应当属于合伙型联营，二者应当对联营期间的债务承担连带责任。被告华鹏公司在与原告光华公司签订上述合同时，是经过安捷公司的授权的，属于被告华鹏公司与被告安捷公司履行双方的合作合同的范围。上述两份合同对被告安捷公司亦具有法律约束力，被告安捷公司也应当对原告光华公司承担合同中发包方的合同义务。被告安捷公司称被告华鹏公司属于超越合作权限和代理权限

被告华鹏公司与被告安捷公司签订的《景乐园项目合作开发合同》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。被告华鹏公司与原告光华公司签订的《景乐园商务大厦幕墙、门窗、防水工程承包施工协议》及《景乐园商务大厦幕墙门窗防水工程补充合同》是光华公司与华鹏公司的真实意思表示，不违反法律法规的规定，该两份合同合法有效，对合同双方均具有法律约束力。原告光华公司被告华鹏公司签订的《景乐园商务大厦幕墙、门窗、防水工程承包施工协议》及《景乐园商务大厦幕墙门窗防水工程补充合同》的主体虽然只是原告光华公司与被告华鹏公司，但被告华鹏公司与被告安捷公司属于合作开发房地产关系，按照《最高人民法院关于审理

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终17631号上诉人(原审被告)：惠州市安捷汽车贸易有限公司，住所地惠州大亚湾西区上杨朱屋村12号。法定代表人：温雄。委托代理人：胡晓燕、阙光葆，广东百得律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：深圳市光华中空玻璃工程有限公司，住所地：深圳市罗湖区东门南路文锦报关大楼13层1318号。法定代表人：贾映川，总经理。委托代理人：焦建国，广东稳健……