金融借款合同纠纷 （2019）粤0402民初4866号
裁判要旨
建行珠海分行与余旭荣签订个人住房（商业用房）借款合同，双方当事人间金融借款合同关系明确，本院予以确认。 建行珠海分行依约向余旭荣发放了贷款，余旭荣没有按照合同约定偿还本息，构成违约，应承担违约责任。 因此，建行珠海分行要求解除合同及余旭荣按约定清偿借款，支付借款相应的本金、正常利息、罚息、复利，符合合同约定，本院予以支持。 余旭荣以其名下位于珠海市××区××城东××路××房抵押给建行珠海分行，作为偿还贷款本息及其他一切相关费用的担保，已经办理了抵押登记手续，故建行珠海分行就上述债务对处分抵押房屋所得价款享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行与被告余旭荣签订的《个人住房（商业用房）借款合同》解除；二、被告余旭荣于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司珠海市分行支付截至2019年2月18日尚欠贷款本金115328.33元、正常利息1062.47元、罚息51.41元、复利
摘要
中国建设银行股份有限公司珠海市分行与余旭荣金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初4866号原告：中国建设银行股份有限公司珠海市分行，住所地珠海市香洲区九洲大道中******之****商铺,统一社会信用代码914404007079943284。 负责人：杨伟明，行长。 委托诉讼代理人：林苏云，北京德恒（珠海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨斐，北京德恒（珠海）律师事务所律师。 被告：余旭荣，女，汉族，19……