金融借款合同纠纷 （2019）黑0110民初3498号
裁判要旨
原告与被告姜丹丹签订的《个人购房借款/担保合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效。 2014年1月21日，原告与被告姜丹丹签订《个人购房借款/担保合同》后，原告按照合同约定履行了向被告姜丹丹发放贷款9万元的义务，但是被告姜丹丹未按照合同约定的期限足额偿还借款本金及利息，且连续39期未按期还款，被告姜丹丹已经构成违约。 被告姜丹丹的违约行为属于双方合同约定的解除条件，原告据此主张解除合同，符合法律规定。 合同解除后，被告姜丹丹应偿还尚欠的借款本金84496.37元并应支付原告利息损失，包括利息、罚息及复利。 由于被告姜丹丹以其所有的房产向原告做抵押，并办理了抵押登记，如果被告姜丹丹逾期未偿还原告借款本息，原告有权就上述抵押物进行拍卖或变卖所得价款优先受偿。 由于二被告系夫妻关系，被告于伟承认该笔借款系夫妻共同债务，且购房是用于夫妻共同生活，因此二被告应承担共同清偿责任。 综上，原告诉讼请求成立，本院应予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第
摘要
中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行与姜丹丹、于伟金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0110民初3498号原告：中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行，住所地哈尔滨市香坊区三大动力路29号。 负责人：陆大鹏，该行行长。 委托诉讼代理人：陆丛珊，黑龙江晟义律师事务所律师。 被告：姜丹丹，女，汉族，1984年4月28日出生，无固定职业，住哈尔滨市呼兰区。 被告：于伟，男，汉族，1978年4月17日出生，无固定职业，住哈尔滨……