房屋租赁合同纠纷 （2015）德中民终字第1171号

原、被告双方于2011年10月1日签订的租房协议不违反相关法律、法规的规定，为有效协议，协议双方均应按约定履行义务。根据该协议约定，被告共应支付原告租金18000元。协议中双方约定供暖锅炉一座由乙方（被告）自带，根据原告提交的2012年1月15日白雪松的证言和2012年1月17日原告的收条能够证明，安装炉具款已由被告支付，且在原告的收条中已注明“炉子钱已清”，故原告再行要求被告支付炉具费1000元，不予支持。根据原告给被告出具的五份收条，原告在2011年11月17日、2011年12月16日和2012年1月17日的三份收条中注明收到被告的材料费、施工工资等费用共计16313元，说明原告主张的改造费用已由被告支付，现原告再行主张不予支持。原告给被告出具的另二份未注明事项的收条各3000元，应为被告支付的租赁费，故被告尚欠原告租赁费12000元。2012年9月份，被告离开原告处，双方因相关事情发生争执，此后协议一直未再履行，故应视为自2012年9月份已解除协议，原告要求被告支付2012年10月至2014年4月的租金，原审法院不予支持。原告主张的电费、恢复原状费、违约金，没有提交充分的证据且计

原、被告双方于2011年10月1日签订的租房协议不违反相关法律、法规的规定，为有效协议，协议双方均应按约定履行义务。根据该协议约定，被告共应支付原告租金18000元。协议中双方约定供暖锅炉一座由乙方（被告）自带，根据原告提交的2012年1月15日白雪松的证言和2012年1月17日原告的收条能够证明，安装炉具款已由被告支付，且在原告的收条中已注明“炉子钱已清”，故原告再行要求被告支付炉具费1000元，不予支持。根据原告给被告出具的五份收条，原告在2011年11月17日、2011年12月16日和2012年1月17日的三份收条中注明收到被告的材料费、施工工资等费用共计16313元，说明原告主张的改造

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）德中民终字第1171号上诉人（原审被告）：关笑波，个体。被上诉人（原审原告）：曲学滨。委托代理人：王仁法，山东韵法律师事务所律师。上诉人关笑波因房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省禹城市人民法院（2015）禹民初字第315号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明，2011年10月1日，原告曲学滨与……