建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁0725民初1204号

原告并未取得内墙保温施工等相关建筑工程资质，其与被告签订的合同应为无效合同，本院予以确认。 涉案工程虽然未竣工验收，但在2016年5月17日被告与监理公司出具的工程质量报告中载明的质量问题，根据被告工作人员于洪升于2016年11月8号在双方签订的协议上备注的“墙体保温、抹灰工程已检修完成，同意付款”，说明原告已对被告所提出的工程质量问题进行了修复，被告认可后同意支付工程款，且本案被告辩称工程存在质量问题，但在本院指定的期限内并未提交涉案工程质量是否合格的鉴定申请，故对其辩解，本院不予采信。 关于被告应支付工程款的数额，双方签订的协议虽然无效，但原告已经施工完成的工程价款应当按照约定支付，依据双方约定，原告完成施工并经甲方、监理公司验收后付总款的90%，剩余10%作为质保金，竣工验收后1个月内付清余款。 因该工程未竣工验收，故原告主张的工程款应扣除10%的质保金，该质保金应待涉案工程竣工验收后再另行主张。 故，被告应支付原告的工程款为463976.28元（515529.20元*90%），扣除已实际支付的工程款374500元，尚欠工程款89476.28元。 关于被告主张的双方协商用昌建大厦

王久军与潍坊昌荣置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

山东省昌乐县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0725民初1204号原告王久军,男，1963年1月5日出生，汉族，住安丘市，委托代理人吴进杰，山东宝都律师事务所律师。 被告潍坊昌荣置业有限公司，住所地：昌乐县经济开发区营丘街南、宝石城一路东侧。 法定代表人孟庆才（已去世），该公司总经理。 委托代理人孟庆国，男，该公司员工。 委托代理人刘强，山东昌明重光律师事务所律师。 原告王久军与被告潍坊昌……