（2018）津01民终5268号

原、被告订立的《外墙保温合同》虽系双方真实意思表示，但违反了法律强制性规定，双方的合同关系应为无效。本案中，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的应予支持，现本案中，原告就涉案工程进行了实际施工，该工程已于2014年1月9日通过竣工验收，并已经实际使用，故被告王��杰应将欠付工程款（扣除质保金）支付原告，故原告要求被告王风杰支付工程款的诉讼请求，一审法院予以支持。参照鉴定单位出具的鉴定意见，被告王风杰应支付原告工程款883356.55元（3923849元×95%-2844300元）。关于被告王风杰辩称质保期尚未到期不应支付质保金的抗辩意见。参照《外墙保温合同》的约定“保温总工程款的5%作为质量保证金，工程竣工后，按政府规定的新建住宅外墙保温保修年限规定，无质量问题时付清”，且依据《建设工程质量管理条例》第四十条第二款及《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二款规定“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年”，现涉案工程已于2014年1月9日通过竣工验收，故涉案工程质保期应计

王风杰、王建邦建设工程施工合同纠纷二审民事判决书

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终5268号上诉人（原审被告）：王风杰，男，1960年6月23日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：夏颖，天津鼎双铭月律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王建邦，男，1969年2月17日出生，汉族，住天津市塘沽区。委托诉讼代理人：吴兰杰，天津兰鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南金茂建筑工程有限公司，住所地河南省鹤壁市淇……