房屋租赁合同纠纷 （2017）津01民终5996号

原告作为事业单位法人，对公有住宅房屋有管理、维护和维修职责。本案系原告对被告承租的公用住宅房屋行使管理行为产生争议，不属于因违反租赁合同约定发生的房屋维修、房屋租金交纳等纠纷，该类争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。一审法院裁定:驳回天津市和平区五大道房管站的起诉。本院认为，本案系上诉人对被上诉人承租的公用住宅房屋行使管理行为产生争议，不属于因违反租赁合同约定发生的房屋维修、房屋租金交纳等纠纷，该类争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，上诉人的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　姚　玉代理审判员　豆　艳代理审判员　邵　丹二〇一七年八月七日书　记　员　吴松涛附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款：第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理

原告作为事业单位法人，对公有住宅房屋有管理、维护和维修职责。本案系原告对被告承租的公用住宅房屋行使管理行为产生争议，不属于因违反租赁合同约定发生的房屋维修、房屋租金交纳等纠纷，该类争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。一审法院裁定:驳回天津市和平区五大道房管站的起诉。本院认为，本案系上诉人对被上诉人承租的公用住宅房屋行使管理行为产生争议，不属于因违反租赁合同约定发生的房屋维修、房屋租金交纳等纠纷，该类争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，上诉人的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项、第一百七十

天津市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）津01民终5996号上诉人(原审原告)：天津市和平区五大道房管站,住所地天津市和平区成都道***号。法定代表人：马君楷，站长。委托诉讼代理人：李莹，天津津安信律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：曹恒，男，1982年10月5日出生，汉族，住天津市东丽区。上诉人天津市和平区五大道房管站因与被上诉人曹恒房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市和平区人民法院(……