建设工程施工合同纠纷 （2019）赣0824民初2079号
裁判要旨
本案是一起建设工程施工合同纠纷，作为建设工程的承包人，应当是具有从事勘察、设计、施工等业务资格的法人，而且有相应的资质要求，本案原告吴小华作为自然人，不具有建设工程施工的资质，其与被告新干县沂江乡务丰村委会中坊村小组签订的《工程合同》无效。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 本案中，原告吴小华所建民房基础混泥土构件出现多处裂缝，工程质量存在瑕疵。 但该工程经过江西齐助建筑工程质量安全司法鉴定所鉴定，认定裂缝不影响房屋的整体承载、处理后也不影响结构的耐久性，故本案工程质量应该认定为基本合格。 原告吴小华要求被告支付尚欠其工程款140000元，有被告方确认的结算单为凭证，事实清楚、证据充分，本院依法予以支持。 但是，原告吴小华作为一名长期在建筑工程施工行业从业的人员，其本人应该明知其作为自然人个人没有建设工程施工的资质，对造成本案建设工程施工合同无效存在主要过错。 原告所建工程出现多处裂缝亦是原告施工过错所致，其对工程质量存在瑕疵所造成原告方村民
摘要
吴小华与新干县沂江乡务丰村委会中坊村小组建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省新干县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0824民初2079号原告（反诉被告）：吴小华，男，1965年11月27日出生，汉族，新干县人，住新干县。 委托诉讼代理人：聂XX，江西XX律师事务所律师。 被告（反诉原告）：新干县沂江乡务丰村委会中坊村小组。 负责人：孙XX，该村小组组长。 委托诉讼代理人：孙X，XX法律服务所法律工作者。 原告（反诉被告）吴小华与被告（反诉原告）新干县沂江乡务……