财产损害赔偿纠纷 （2017）宁01民终2323号

因被告马光其所有的××区卫生间防水存有问题，致使原告房屋房顶出现渗水、漏水现象，被告马光其应对给原告房屋造成的损害予以赔偿。被告马光其以房屋质量存有问题不应承担赔偿责任的辩解，因被告马光其在本案中并未提供证据证实其卫生间防水的问题系其接收房屋时即存在的房屋质量问题，故对被告马光其的该辩解，法院不予采信。原告诉请被告赔偿房租损失16417元，根据原告房屋受损事实，法院酌定被告马光其向原告赔偿房租损失12000元。对原告主张赔偿的物业费、垃圾处理费、楼道电费、采暖费等费用系原告作为房屋所有权人应当支付的费用，并非被告马光其对原告造成的直接或间接经济损失，故对原告的该项诉讼请求，法院不予支持。被告绿地集团银川置业有限公司、上海永绿置业有限公司银川分公司并非直接侵权人，故对原告要求被告绿地集团银川置业有限公司、上海永绿置业有限公司银川分公司承担赔偿责任的诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决：一、被告马光其于本判决生效之日起七日内向原告刘扬赔偿房租损失12000元；二、驳回原告刘扬的其他诉讼请求。案件受理费136元，由原告刘扬负担50元，由被告马光其负担86

因被告马光其所有的××区卫生间防水存有问题，致使原告房屋房顶出现渗水、漏水现象，被告马光其应对给原告房屋造成的损害予以赔偿。被告马光其以房屋质量存有问题不应承担赔偿责任的辩解，因被告马光其在本案中并未提供证据证实其卫生间防水的问题系其接收房屋时即存在的房屋质量问题，故对被告马光其的该辩解，法院不予采信。原告诉请被告赔偿房租损失16417元，根据原告房屋受损事实，法院酌定被告马光其向原告赔偿房租损失12000元。对原告主张赔偿的物业费、垃圾处理费、楼道电费、采暖费等费用系原告作为房屋所有权人应当支付的费用，并非被告马光其对原告造成的直接或间接经济损失，故对原告的该项诉讼请求，法院不予支持。被告绿

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终2323号上诉人（原审被告）：马光其，男，1978年5月8日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区银川市。被上诉人（原审原告）：刘扬，男，1984年5月18日出生，汉族，宁夏政府采购中心职员，住宁夏回族自治区银川市。被上诉人（原审被告）：绿地集团银川置业有限公司，住宁夏回族自治区银川市兴庆区兴水路1号。法定代表人：李蓟，该公司总经……