金融借款合同纠纷 （2021）豫01民终4552号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款规定：民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。该规定第二十条规定：民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。工行新郑支行2016年10月28日与宋迎超、天途置业签订的《个人购房借款/担保合同》、与宋迎超签订的《新郑市预购商品房抵押合同》，是当事人的真实意思表示，均合法有效，双方均应依照合同约定履行各自的义务。2016年11月2日工行新郑支行依约向宋迎超发放贷款后，宋迎超未按合同约定及时、全面地履行还本付息义务，工行新郑支行虽与宋迎超约定发生借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息等情形之一的，贷款人有权采取宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第三款规定：民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。该规定第二十条规定：民法典施行前成立的合同，依照法律规定或者当事人约定该合同的履行持续至民法典施行后，因民法典施行前履行合同发生争议的，适用当时的法律、司法解释的规定；因民法典施行后履行合同发生争议的，适用民法典第三编第四章和第五章的相关规定。工行新郑支行2016年10月28日与宋迎超、天途置业签订的《个人购房借款/担保合同》、与宋迎超签订的《新郑市预购商品房抵押合同》，是当事人的真实意思
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终4552号上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司新郑支行，住所地河南省新郑市新华路238号。负责人：丁树立，行长。委托诉讼代理人：王忠宝，该银行员工。委托诉讼代理人：李海燕，河南大周律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋迎超，男，1991年6月9日出生，汉族，住河南省平顶山市叶县。被上诉人（原审被告）：河南天途置业有限公司，住……