房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁0831民初1179号
裁判要旨
原、被告之间签订的租赁合同系双方真实意思表示，对该租赁合同的效力，本院依法予以认定。 根据双方合同第五条约定协议到期或中途终止协议时，被告把楼房完好无损内外装饰无偿交给原告，现双方租赁合同已到期，在被告租赁期间发生火灾致原告房屋受损，被告未能按合同约定将楼房完好交给原告，构成违约，应承担违约赔偿责任，对于原告装修损失49960元及评估费3000元，依法予以赔偿。 反诉原告主张反诉被告提供的房屋存在质量问题，给反诉原告造成财产损失，应予赔偿，反诉被告主张房屋不存在质量问题，不应赔偿，本院认为，反诉原告主张反诉被告提供房屋存在质量问题，且该质量问题与火灾的发生存在因果关系，应提供相应证据，现根据泗水县公安消防大队火灾事故认定书认定起火原因不排除电气故障，该结论并不能证实反诉被告提供房屋存在质量问题，且该质量问题与火灾的发生之间存在因果关系，因此反诉原告主张证据不足，对其反诉请求，本院依法不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、被告杜飞、李娇赔偿原告王嗣爱、田业志损失52960元，限于本判决生效后十日内付清；二、驳回反诉原告杜
摘要
王嗣爱、田业志等与杜飞等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省泗水县人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0831民初1179号原告（反诉被告）：王嗣爱，女，1966年4月9日出生，汉族，住泗水县。 原告（反诉被告）：田业志，男，1967年10月30日出生，汉族，住泗水县。 委托代理人（特别授权）：龚方龙，山东泗水滨律师事务所律师。 被告（反诉原告）：杜飞，男，1986年6月12日出生，汉族，住泗水县。 被告（反诉原告）：李娇，女，1988年1月6日……