占有保护纠纷 （2014）深中法房终字第1520号

其撤诉申请符合法律规定，予以准许，并已另行作出裁定。王速娇在原审的诉讼请求：一、余惠娥、叶春艳停止侵占，拆除所建厂房、恢复原状并返还王速娇土地；二、余惠娥、叶春艳支付使用费共计425600元；三、余惠娥、叶春艳承担本案诉讼费用。原审法院认为，王速娇认为余惠娥、叶春艳侵占了王速娇享有使用权的土地，并向余惠娥、叶春艳主张侵权责任，但侵权责任的提起需以权属确定为前提。王速娇向原审法院提供的由原深圳市宝安县国土局于1992年6月21日出具的《关于龙岗镇龙西村石溪经济合作社用地报告的批复》载明“同意该社使用本社岭顶地段山地10亩作为兴建工业厂房用地”，但并不能证明王速娇承租的土地位于该10亩山地范围内，王速娇称国土管理部门没有对其承租的土地位置、范围进行确定及进行权属登记，因此王速娇更不能有效证明涉案房屋所占土地位于其承租的土地范围内。涉案的土地使用权尚存争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，该争议应先由人民政府处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，原深圳市龙岗区龙岗镇龙西村石溪村民小组将上述土地出租

其撤诉申请符合法律规定，予以准许，并已另行作出裁定。王速娇在原审的诉讼请求：一、余惠娥、叶春艳停止侵占，拆除所建厂房、恢复原状并返还王速娇土地；二、余惠娥、叶春艳支付使用费共计425600元；三、余惠娥、叶春艳承担本案诉讼费用。原审法院认为，王速娇认为余惠娥、叶春艳侵占了王速娇享有使用权的土地，并向余惠娥、叶春艳主张侵权责任，但侵权责任的提起需以权属确定为前提。王速娇向原审法院提供的由原深圳市宝安县国土局于1992年6月21日出具的《关于龙岗镇龙西村石溪经济合作社用地报告的批复》载明“同意该社使用本社岭顶地段山地10亩作为兴建工业厂房用地”，但并不能证明王速娇承租的土地位于该10亩山地范围内，

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）深中法房终字第1520号上诉人（原审原告）王速娇，系深圳市龙岗区平南高周波机械销售部经营者。委托代理人舒建国，广东深展律师事务所律师。委托代理人方剑鹏，广东深展律师事务所律师。被上诉人（原审被告）余惠娥。被上诉人（原审被告）叶春艳。两被上诉人共同委托代理人戴振军，北京市大成（深圳）律师事务所律师。上诉人王速娇因与被上诉人余惠娥、叶春艳占有保护纠……