房屋买卖合同纠纷 （2018）内01民终529号
裁判要旨
苗囡从内蒙古银行新华广场支行处购买银行抵账房，当时为了满足购房的需要，苗囡以宋燕的名义共计交款302164元，内蒙古银行新华广场支行出具四张收据，载明购买1-1-2东户购房款。双方已形成事实上的房屋买卖关系，该买卖合同不违反法律规定，应继续履行。苗囡交购房款后，内蒙古银行新华广场支行将房屋钥匙交给苗囡，但迟迟未予办理房屋产权的相关手续。之后苗囡发现所购房屋被他人换锁。第三人在进行装修，经该院调取诉争房屋所有权信息已办理给第三人，使合同目的不能实现，造成合同目的不能实现主要是内蒙古银行新华广场支行没有完全履行义务，应承担主要责任。苗囡要求内蒙古银行新华广场支行返还购房款302164元的请求，合理合法，予以支持。苗囡要求内蒙古银行新华广场支行赔偿损失的请求，因内蒙古银行新华广场支行承担违约的主要责任，但是苗囡也有怠于主张权利的事实，考虑到苗囡因其他原因人身受到限制，该院酌情苗囡承担10%的责任。故内蒙古银行新华广场支行应承担的损失为1066733×90%=960059.7元，予以支持。关于苗囡要求内蒙古银行新华广场支行支付鉴定费7000元的诉讼请求，经核实有效票据，予以支持。内蒙古银行呼市
摘要
内蒙古银行股份有限公司呼和浩特分行、内蒙古银行股份有限公司呼和浩特新华广场支行与苗囡房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终529号上诉人（原审被告）：内蒙古银行股份有限公司呼和浩特分行。负责人：郭永昌，该分行行长。委托诉讼代理人：阿路思，内蒙古秀友律师事务所律师。上诉人（原审被告）：内蒙古银行股份有限公司呼和浩特新华广场支行。负责人：王兵，该支行行长。委托诉讼代理人：杜凯，住呼和浩特市。被上诉人（原审原告）：苗囡，无固定职业，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：冯勇，内……