共有物分割纠纷 （2021）陕07民终974号

公民的合法财产受法律保护。双方所诉争房屋因继承纠纷所产生，后经诉讼确定各自取得的份额。吴致平和吴致中各享有20%份额，即17.245㎡面积，事实清楚，证据充分，一审法院予以确认。对于其不动产房屋，双方对价格争议较大，后经委托具有资质的评估机构作出的评估报告，该评估报告合法有效，一审法院予以确认。根据该房屋的现状、份额、居住等情况，该不动产不宜分割所得份额的客观事实，故该不动产房屋应当归吴志和所有。依据法律文书书给予吴致平和吴致中的份额，吴志和在取得该不动产房屋后，应当对吴致平和吴致中应得份额面积按照评估价格予以折价补偿。吴致中和吴致平请求吴志和支付应当得到份额补偿款的请求，符合法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十四条、第一百条，第一百零一条之规定，判决：一、位于汉中市汉台区XX号楼XX单元XX室不动产房屋归吴志和所有；二、由吴志和在判决书生效后十日内支付吴致平房屋补偿款（17.245㎡×4349元/平方米）74998.51元、吴致中房屋补偿款（17.245㎡×4349元/平方米）74998.51元。三、驳回吴致平和吴致中的其他诉讼请求。案件受理费4

公民的合法财产受法律保护。双方所诉争房屋因继承纠纷所产生，后经诉讼确定各自取得的份额。吴致平和吴致中各享有20%份额，即17.245㎡面积，事实清楚，证据充分，一审法院予以确认。对于其不动产房屋，双方对价格争议较大，后经委托具有资质的评估机构作出的评估报告，该评估报告合法有效，一审法院予以确认。根据该房屋的现状、份额、居住等情况，该不动产不宜分割所得份额的客观事实，故该不动产房屋应当归吴志和所有。依据法律文书书给予吴致平和吴致中的份额，吴志和在取得该不动产房屋后，应当对吴致平和吴致中应得份额面积按照评估价格予以折价补偿。吴致中和吴致平请求吴志和支付应当得到份额补偿款的请求，符合法律规定，一审法

陕西省汉中市中级人民法院陕西省汉中市中级人民法院民事判决书 （2021）陕07民终974号 上诉人（原审被告）：吴志和，男，汉族，生于1947年12月29日，住陕西省汉中市汉台区。委托诉讼代理人：符新民，汉台区东关法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：吴致中，男，汉族，生于1944年2月29日，住陕西省汉中市汉台区。委托诉讼代理人：吴开翠，女，汉族，生于1968年12月1日，住陕西省汉中市汉……