房屋买卖合同纠纷 （2019）赣01民终2830号

诉是指当事人向法院提出的，请求特定的法律主张或权利主张（诉讼上的请求）进行裁判的诉讼行为。诉是起诉的基础和内容。当事人所提起的诉中应具有法院对该诉讼请求做出判决的必要性和实效性。人民法院的诉讼活动旨在解决当事人之间存在的现实争议，并且所作出的裁判应当是明确的。本案中，被告对原告的起诉、证据均无异议，呈现非对抗性，且目前案涉房屋交房时间、不动产登记等情况均不明确，原、被告之间围绕双方合同权利义务关系不存在需要法院解决的现实纠纷。故原告的起诉不符合法律规定，应依法驳回原告的起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定驳回原告胡正宇的起诉。 本院经审理认为，上诉人起诉至原审法院，要求对其与被上诉人所签协议有效性进行确认，且上诉人的起诉有具体的诉讼请求和事实、理由、明确的被告等符合法律规定，人民法院应予审理。上诉人上诉理由成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第三百三十二条规定

诉是指当事人向法院提出的，请求特定的法律主张或权利主张（诉讼上的请求）进行裁判的诉讼行为。诉是起诉的基础和内容。当事人所提起的诉中应具有法院对该诉讼请求做出判决的必要性和实效性。人民法院的诉讼活动旨在解决当事人之间存在的现实争议，并且所作出的裁判应当是明确的。本案中，被告对原告的起诉、证据均无异议，呈现非对抗性，且目前案涉房屋交房时间、不动产登记等情况均不明确，原、被告之间围绕双方合同权利义务关系不存在需要法院解决的现实纠纷。故原告的起诉不符合法律规定，应依法驳回原告的起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国

江西省南昌市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）赣01民终2830号 上诉人（原审原告）：胡正宇，男，1976年6月3日生，汉族，住江西省九江市修水县。 诉讼委托代理人：朱如兵，系江西坤豫律师事务所律师。 诉讼委托代理人：彭浪，系江西坤豫律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：罗来河，男，1977年3月23日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 上诉人胡正宇因与被上诉人罗来河房屋买卖合同纠纷……