农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁10民终2085号

本案争议的焦点是蔡新奎所承包的机动地及部分家庭承包方式的土地是否应交纳承包费。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定,国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。由此可见,农村土地承包方式分为家庭承包和其他方式承包两种形式。本案中争议的土地既有家庭承包方式还有其他方式承包。对于家庭方式承包的土地，是以本集体经济组织内部的农户为单位承包的土地,农户平等地享有承包土地的权利，农民通过家庭承包方式依法取得的土地承包经营权,其权利性质属于物权，也是农民安身立命的根本。国家实行取消农业税并给予多种补贴的优惠政策，目的是为了稳定农业生产,惠及以家庭承包方式承包土地的农民。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条第一款规定“承包期内，发包方不得收回承包地”。第二十八条规定:“承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村

本案争议的焦点是蔡新奎所承包的机动地及部分家庭承包方式的土地是否应交纳承包费。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定,国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。由此可见,农村土地承包方式分为家庭承包和其他方式承包两种形式。本案中争议的土地既有家庭承包方式还有其他方式承包。对于家庭方式承包的土地，是以本集体经济组织内部的农户为单位承包的土地,农户平等地享有承包土地的权利，农民通过家庭承包方式依法取得的土地承包经营权,其权利性质属于物权，也是农民安身立命的根本

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民终2085号上诉人（原审被告）：蔡新奎，男，1963年1月25日出生，汉族，住乳山市。被上诉人（原审原告）：乳山市南黄镇西洋水村村民委员会。住所地乳山市南黄镇西洋水村。法定代表人：鞠坤，村主任。委托诉讼代理人：于复荣，山东金恒律师事务所律师。上诉人蔡新奎因与被上诉人乳山市南黄镇西洋水村村民委员会（以下简称西洋水村委会）农村土地承包合同纠……