（2018）鄂12行终10号
裁判要旨
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款的规定，赤壁市房管局负责本区域内房屋登记工作，为本案的适格被告。上诉人以赤壁市房管局的转移登记行为侵犯其权利向法院起诉，为本案的适格原告。原审法院依照《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》的第八条的规定，告知上诉人先行解决民事争议，若上诉人提起民事诉讼，本案应中止审理，若上诉人拒绝提起民事诉讼，则行政案件应继续审理。原审因上诉人龚旭拒绝提起民事诉讼就裁定驳回原告的起诉属于适用法律错误，损害了当事人的合法诉权，应予纠正。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百零九条第一款的规定，裁定如下：一、撤销赤壁市人民法院（2017）鄂1281行初42号行政裁定；二、本案指令赤壁市人民法院继续审理。本裁定为终审裁定。审 判 长 张道才审 判 员 王 宁审 判 员 吕 莉二〇一八年四月二十五日法官助理 邓昌赢书 记 员 韩 杏附：相关法律条文《最高人民法院关于适用的解释》第一百零九条第二审人民法院经审理认为原审人民法院不予受理或者驳回起诉的裁定确有错误且起诉符合法定条件的，应当裁定撤销原审人民法院的裁定，指令原审人民法院依法立案受理或者
摘要
龚旭、赤壁市房屋管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）鄂12行终10号上诉人（原审原告）龚旭，男，汉族，1968年12月28日出生，住湖北咸宁。委托代理人吴武林，湖北文喆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）赤壁市房屋管理局（以下简称赤壁市房管局）。法定代表人徐七松，赤壁市房管局局长。原审第三人龚晓翠，女，1984年9月13日出生，汉族，住湖北咸宁。上诉人龚旭因撤销房屋行政登记一案，不服湖北省赤壁市……