房屋租赁合同纠纷 （2019）桂05民终83号

董发强、戈军与庞兵双方签订的《房屋租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，亦未损害第三人的合法权益，属合法有效的合同。应予以确认。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，董发强、戈军未能提供确凿、充分的证据证实因庞兵的原因致使涉案房屋被收回且造成其装修停工的经济损失，故对董发强、戈军的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审法院判决：驳回董发强、戈军的全部诉讼请求。案件受理费5998元，减半收取2999元，由董发强、戈军负担。 二审期间，上诉人董发强、戈军与被上诉人庞兵对一审查明的事实均没有异议。 上诉人董发强、戈军在二审期间提交了以下新证据：证据一、《民事判决书》，证明庞

董发强、戈军与庞兵双方签订的《房屋租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，亦未损害第三人的合法权益，属合法有效的合同。应予以确认。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，董发强、戈军未能提供确凿、充分的证据证实因庞兵的原因致使涉案房屋被收回且造成其装修停工的经济损失，故对董发强、戈军的诉

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民终83号 上诉人（一审原告）：董发强，男，1984年8月11日出生，汉族，住广西壮族自治区北海巿铁山港区。 上诉人（一审原告）：戈军，男，1981年7月8日出生，汉族，住湖北省石首市。 委托诉讼代理人：任坤，京园（北海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李昌林，广西万益（北海）律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：庞兵，男……