房屋租赁合同纠纷 （2018）辽1202民初71号
裁判要旨
《房产租赁协议》系原被告双方真实意思表示，其内容符合法律规定，为有效合同，对双方均有法律约束力，原被告均应依约履行各自义务。 合同签订后，原告铁岭公共资产投资运营集团有限公司已将房屋交付被告王芳子使用，已履行合同义务。 被告王芳子在合同期内仅向原告铁岭公共资产投资运营集团有限公司交付一年租金12万元（2012年6月1日至2013年5月31日），其行为已构成违约，应承担违约责任。 原告铁岭公共资产投资运营集团有限公司主张判令被告立即支付租金48万元及滞纳金（从2013年5月1日起至实际给付之日止，以48万元为基数每日按应缴租金的千分之一计算）。 因违约金约定过高，根据《中华人民共和国合同法》解释的相关规定，本院调整为以造成损失的百分之三十予以认定。 原告铁岭公共资产投资运营集团有限公司主张被告交纳“2012年6月1日至2017年5月31日税费”的诉讼请求，由于未提供相应证据予以证明，本院不予支持。 被告王芳子主张租期内原告铁岭公共资产投资运营集团有限公司提供的房屋供水、设备老化给被告造成经济损失，由于未提供相应证据予以证明，本院不予支持。 根据《关于催缴房租的通知》，被告王芳子主张房租拖
摘要
铁岭公共资产投资运营集团有限公司与王芳子、孟祥瑞房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
铁岭市银州区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽1202民初71号原告：铁岭公共资产投资运营集团有限公司，住所地铁岭市新城区金沙江路**。 法定代表人：李川阳，系该公司经理。 （未出庭）委托代理人：姜立宏，系辽宁永盟律师事务所律师。 代理权限：代为立案、参加诉讼活动，提出回避申请，收集提供证据，进行辩论，请求调解，承认，放弃，变更诉讼请求，和解。 被告：王芳子，女，1986年10月21日出生，……