金融借款合同纠纷 （2015）苏中商终字第01535号

建信村镇银行与王圣聪签订的《个人借款合同》，与其余当事人签订的《保证合同》，与恒丰公司签订的《最高额抵押合同》均依法成立且合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。建信村镇银行发放贷款后，王圣聪未能按约还款，应承担相应的民事责任。建信村镇银行要求王圣聪归还借款本金280万元及计算至2015年4月21日的利息、罚息、复利101899.89元，并支付自2015年4月22日起至实际付款日止按《个人借款合同》约定计算的利息、罚息、复利的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。建信村镇银行要求对恒丰公司提供抵押的常熟市古里镇紫芙社区的土地使用权优先受偿的诉讼请求，因抵押物已办理抵押登记手续，原审法院予以支持，但应以登记的债权数额为限。建信村镇银行要求慧光公司、洪东升、朱雪琪、盛丰公司、恒丰公司、陈瑞丰、张道清、潘巧巧承担保证责任的诉讼请求，因上述当事人与建信村镇银行签订的《保证合同》，故对建信村镇银行的该项诉讼请求，原审法院予以支持。对王圣聪提出的本案所涉债务实际使用人系盛丰公司及张道清，其不承担还款责任的辩解意见，经查合同签订后建信村镇银行按约将贷款全部汇至王圣聪的账户，故对王圣聪的该辩解意见

建信村镇银行与王圣聪签订的《个人借款合同》，与其余当事人签订的《保证合同》，与恒丰公司签订的《最高额抵押合同》均依法成立且合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。建信村镇银行发放贷款后，王圣聪未能按约还款，应承担相应的民事责任。建信村镇银行要求王圣聪归还借款本金280万元及计算至2015年4月21日的利息、罚息、复利101899.89元，并支付自2015年4月22日起至实际付款日止按《个人借款合同》约定计算的利息、罚息、复利的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。建信村镇银行要求对恒丰公司提供抵押的常熟市古里镇紫芙社区的土地使用权优先受偿的诉讼请求，因抵押物已办理抵押登记手续，原审法院予以

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中商终字第01535号上诉人（原审被告）常熟市恒丰拉链制造有限公司，住所地江苏省常熟市虞山镇莫城湖鹤村。法定代表人郑和，该公司总经理。委托代理人徐岗。被上诉人（原审原告）苏州常熟建信村镇银行有限责任公司，住所地江苏省常熟市海虞北路33号。法定代表人姚建明，该公司董事长。委托代理人黄旭东。委托代理人赵军。原审被告王圣聪。原审被告苏州慧光毛制品有……