金融借款合同纠纷 （2015）宜民二初字第00006号

本案中王楠、徐婷、滨河置业对借款及偿还部分本息的事实均无异议。本案争议焦点问题为滨河置业对王楠、徐婷涉案债务应否承担连带保证担保责任。从滨河置业向原告出具的《保证函》的内容看，滨河置业向原告保证：王楠、徐婷与原告签订涉案《抵押合同》并办理抵押登记，王楠、徐婷为案涉债务办理住房保险。在上述两项保证义务完成前滨河置业对王楠、徐婷案涉债务承担连带保证担保责任，完成后保证担保责任解除。从本案查明的事实看，王楠、徐婷虽与原告签订了《个人购房借款／担保合同》，并在相关行政机关办理了抵押登记，但并未为案涉债务办理住房保险，故滨河置业保证担保责任解除条件并未成就，滨河置业依法应对王楠、徐婷案涉债务承担连带保证担保责任。滨河置业所谓《房地产他项权证》办理后，其保证担保责任即告终止的抗辩主张，与《保证函》载明的内容相悖，本院不予采信。滨河置业还辩称《保证函》中虽有关于住房保险的约定，但原告发放贷款前，并未要求王楠、徐婷投保，应视为原告在发放贷款时，放弃了要求王楠、徐婷投保的权利。综观《保证函》内容来看，系滨河置业负有保证王楠、徐婷办理住房保险的义务，并未载有王楠、徐婷投保前，原告不得发放贷款的相关内容，故

本案中王楠、徐婷、滨河置业对借款及偿还部分本息的事实均无异议。本案争议焦点问题为滨河置业对王楠、徐婷涉案债务应否承担连带保证担保责任。从滨河置业向原告出具的《保证函》的内容看，滨河置业向原告保证：王楠、徐婷与原告签订涉案《抵押合同》并办理抵押登记，王楠、徐婷为案涉债务办理住房保险。在上述两项保证义务完成前滨河置业对王楠、徐婷案涉债务承担连带保证担保责任，完成后保证担保责任解除。从本案查明的事实看，王楠、徐婷虽与原告签订了《个人购房借款／担保合同》，并在相关行政机关办理了抵押登记，但并未为案涉债务办理住房保险，故滨河置业保证担保责任解除条件并未成就，滨河置业依法应对王楠、徐婷案涉债务承担连带保证

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民二初字第00006号原告：中国工商银行股份有限公司桐城支行。负责人：梅青友，该支行行长。委托代理人：杨季冬，安徽安联律师事务所律师。委托代理人：黄飞跃，安徽安联律师事务所律师。被告：王楠，男，汉族，1984年1月1日出生，住安徽省桐城市。被告：徐婷，女，汉族，1990年5月28日出生，住安徽省桐城市。上述两被告共同委托代理人：光勇，安徽正维……