承揽合同纠纷 （2017）鲁06民终726号

上诉人、被上诉人之间的《工程承包合同》合法有效。1-6号楼工程款已用商品房抵顶，被上诉人所欠为7-15号楼工程款，双方无异议。因1-15号楼已综合验收备案，被上诉人抗辩上诉人安装门窗有质量问题，证据不足，不予支持。本案争议的焦点如下：焦点一、工程款的支付方式，应当以现金支付还是以商品房抵顶；焦点二、工程款支付的时间，应当完全按照合同约定的时间，还是按上诉人主张的时间。焦点一、上诉人、被上诉人双方合同明确约定“以晓龙山庄商品房抵顶本合同结算总价款100%的工程款”，根据契约自由原则，应按合同约定履行，且上诉人未举证证明双方签订合同之后有对支付方式变更的情形，故应当认定工程款的支付方式是以商品房抵顶。上诉人以被上诉人已支付20万元现金为由，主张被上诉人认可支付现金是合同履行的方式，原审法院认为，变更支付方式是被上诉人的权利，而不是义务，不能以此证明双方对支付方式进行了变更。焦点二、上诉人、被上诉人双方合同明确约定“竣工验收合格并完成备案手续后抵顶”，“甲方在抵顶的商品房中留有一套商品房做质量保证金，两年保修期满后(自楼体综合验收合格之日起算起)，七日内由甲方交付给乙方”。上诉人对此理解成“

上诉人、被上诉人之间的《工程承包合同》合法有效。1-6号楼工程款已用商品房抵顶，被上诉人所欠为7-15号楼工程款，双方无异议。因1-15号楼已综合验收备案，被上诉人抗辩上诉人安装门窗有质量问题，证据不足，不予支持。本案争议的焦点如下：焦点一、工程款的支付方式，应当以现金支付还是以商品房抵顶；焦点二、工程款支付的时间，应当完全按照合同约定的时间，还是按上诉人主张的时间。焦点一、上诉人、被上诉人双方合同明确约定“以晓龙山庄商品房抵顶本合同结算总价款100%的工程款”，根据契约自由原则，应按合同约定履行，且上诉人未举证证明双方签订合同之后有对支付方式变更的情形，故应当认定工程款的支付方式是以商品房抵

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终726号上诉人（原审原告）：海阳市南大铝材有限公司。住所地：海阳市凤城街道办事处窑上村。法定代表人：于恒南，总经理。委托诉讼代理人：闫晓辉，山东息相通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东晓龙天宇集团有限公司。住所地海阳市海园路**号。法定代表人：鲁晓龙，总经理。委托诉讼代理人：王洪雷，山东息相通律师事务所律师。上诉人海阳市南大铝……