房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0202民初7464号
裁判要旨
房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 本案中，依据已经发生法律效力的（2019）鲁02民终1758号民事判决书确认，米高梅公司与被告葡萄酒分公司于2012年3月8日签订的《青岛米高梅商业有限公司租赁合同》已经解除，租赁合同解除后，被告葡萄酒分公司作为实际占有房屋的次承租人应将涉案房屋返还给原告。 被告葡萄酒分公司直至2019年7月5日才将涉案房屋返还原告，理应向原告支付逾期腾房期间的房屋占用使用费。 庭审业已查明，被告欠付原告自2016年6月26日至2019年7月5日期间的房屋占有使用费1030902.47元的事实成立，被告葡萄酒分公司应向原告支付房屋占有使用费1030902.47元。 被告以上合峰会、海军节期间无法正常使用涉案房屋为由主张房屋占用使用费适当扣减，于法无据，本院不予采信。 被告东洲公司作为被告葡萄酒分公司的总公司，其应对被告葡萄酒分公司的金钱债权债务承担连带清偿责任。 据此，原告主张被告东洲公司、被告葡萄酒分公司支付自2016年6月26日至2019年7月5日期间的房屋占有使用费1030902
摘要
青岛城市建设投资（集团）有限责任公司与青岛东洲新源投资发展有限公司、青岛东洲新源投资发展有限公司葡萄酒分公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0202民初7464号 原告：青岛城市建设投资（集团）有限责任公司，住所地青岛市市**澳门路**甲。 法定代表人：邢路正，董事长。 委托诉讼代理人：李戎家，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李珊珊，北京市盈科（青岛）律师事务所律师。 被告：青岛东洲新源投资发展有限公司，住，住所地青岛市市**越秀路****F1-……