财产损害赔偿纠纷 （2018）吉03民终380号
裁判要旨
根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”被告中兴经贸公司是天平大厦二层分割商铺的最大所有权人，同时是整个天平大厦的实际管理人，原告尹杰在天平大厦二层拥有的分割商铺面积占小部分，因此原告尹杰不具有对其自有分割商铺周围经营环境和物业管理的控制权，而是依赖于被告中兴经贸公司。被告中兴经贸公司对天平大厦经营环境的维护和物业的管理行为直接影响原告尹杰所有的分割商铺的商业价值。如果被告中兴经贸公司仅从自身经营收益和物业管理成本角度对天平大厦进行维护和管理，一旦行为不当，必然会损害包括本案原告尹杰在内的分割商铺所有人的合法权益。结合原、被告双方申请出庭证人的证言和原告尹杰提供的照片，可以证实被告中兴经贸公司维护、管理天平大厦期间，在客流存在减少迹象的情况下，为降低自身的维护、管理成本，于2008年之后擅自停电、关闭出入口。这一行为造成了天平大厦客流的进一步减少以致二层的分割商铺不再具有任何经营、出租收益。因此，被告中兴经贸公司对天平大厦的管理行为存在过错，与原告尹杰所有的二层分割商铺经营、出租收益的减少存在因果关系，被告中兴经贸公司应该对原告
摘要
四平市中兴经贸有限公司与尹杰财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉03民终380号上诉人（原审被告）:四平市中兴经贸有限公司。法定代表人：刘连贵，董事长。委托诉讼代理人：鞠朝波，男，1972年1月21日出生，汉族，该公司副经理，现住吉林省四平市。委托诉讼代理人：苗力，吉林吉华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:尹杰，女，1956年3月28日出生，汉族，现住吉林省四平市。委托诉讼代理人：刘微，吉林辅民律师事……