执行异议之诉 （2018）吉03民终921号
裁判要旨
根据开发公司与尹璐签订的《协议书》，开发公司已经于2013年10月15日将中兴大厦地上六层的323.92平方米面积的产权抵债给尹璐，尹璐已经支付全部价款103万元，该院依法调取的开发公司的《记账凭单》、账目与尹璐提交的借据相吻合，佐证了借款事实及以物抵债协议客观真实。开发公司与第三人经贸公司返还原物一案，从诉讼到执行过程中，由尹璐代表开发公司办理执行相关事宜，返还原物由尹璐接收管理，尹璐对执行的财产已经实际占有并且受益。在查封之前该财产已经抵债，虽然没有办理产权过户登记手续，但尹璐已经支付全部价款，对未办过户登记没有过错。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”之规定，尹璐就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，故高鸿宇的诉讼请求应当予以驳回。判决：驳回原告高鸿宇的诉讼
摘要
高鸿宇与尹璐、四平市中兴房地产开发有限公司执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉03民终921号上诉人（原审原告、申请执行人）：高鸿宇，女，1988年7月26日生，汉族，四平市金元蔬菜水果批发市场有限公司会计，现住四平市。委托诉讼代理人：苗力，吉林吉华律师事务所律师。被上诉人（原审被告、案外人）：尹璐，女，1979年5月20日出生，汉族，四平市公证处职员，现住四平市。委托诉讼代理人：王桂玥，吉林公捷律师事务所律师。被上诉……