执行异议之诉 （2018）京01民终5115号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中，张展提交的银联转账凭证所记载的付款情况与中房京贸公司开具的发票、收据、费用清单中所记载的项目、金额完全相符，上述付款情况亦符合张展与中房京贸公司所订立《商品房买卖合同》的约定，据此法院可以认定截止2010年8月9日张展通过转账方式向中房京贸公司支付了全部购房款3586745元以及契税107602.86元；印花税1782元；公共维修基金16948元；产权证代办费1500元；中水费、热水费、电费共计96.42元；2010年8月9日至2011年8月8日的物业费5948.75元。张展主张在其支付了全部购房款以及各项税费后中房京贸公司将涉案房屋交付给其居住使用，符合通常的交易习惯，在一商集团未提交相反证据的情况下，法院对张展提出的2010
摘要
北京一商集团有限责任公司与中房京贸房地产开发有限公司等执行异议之与二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终5115号上诉人（原审原告）：北京一商集团有限责任公司，住所地北京市东城区东四十条21号。法定代表人：冯志国，总经理。委托诉讼代理人：马绿林，北京一商集团有限责任公司法务。被上诉人（原审被告）：张展，男，1982年10月10日出生。委托诉讼代理人：陈卫平，北京市安博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中房京贸房地产开发有限公司，住所地……