物业服务合同纠纷 （2019）川0703民初8515号

原告为案涉小区提供了物业服务，被告作为业主应当为此缴纳物业服务费，被告应当向原告交纳2015年8月1日至2019年9月30日期间物业服务费8,370.75元（111.61平方米×1.5元/平方米.月×50个月），2015年2月1日至2018年12月31日的生活垃圾清运费282元（6元/月×47月）。 刘林夕辩称的小区乱停乱放、公共收益没有公开不是其拒交物业费的理由。 物业管理公司作为小区的公共事务管理者只能提供公共服务且事实上亦不可能让众多的业主每一户都完全满意，如果每一户业主都简单以不满意物业服务或一般服务瑕疵为由拒交物业费，而物业公司作为以营业收入维持生存的企业无法生存从而无法提供物业服务，最终受到损失的仍将是各位业主。 关于刘林夕所称的原告未按物业服务合同约定履行相关义务的问题，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持”的规定，刘林夕可对

四川省润无声物业发展有限责任公司与刘林夕物业服务合同纠纷一审民事判决书

四川省绵阳市涪城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0703民初8515号 原告：四川省润无声物业发展有限责任公司，住所地：成都市武侯区肥猪市街。 法定代表人：向国荣，公司董事长。 委托诉讼代理人：何泽永，单位员工。 被告：刘林夕，男，1986年5月9日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 原告四川省润无声物业发展有限责任公司与被告刘林夕物业服务合同纠纷一案，本院2019年10月9……