土地租赁合同纠纷 （2014）青民一终字第202号

张中礼、张军杰于2007年9月28日签订的《土地租赁合同》，系双方真实意思表示，亦不违反法律规定，该合同合法有效。张中礼、张军杰在合同中约定在土地租赁期间地价上涨就跟着涨钱，故随着张中礼、张军杰所在村庄土地租赁价格的上涨，张中礼、张军杰之间的土地租赁价格亦应增加。经原审法院调查，该村当前土地租赁价格达到每亩每年1000元，张中礼要求按每亩每年1000元价格增加租赁费与事实相符，原审法院予以支持。张军杰辩称该村土地没有1000元每亩的、不认可1000元的价格，其提交的西张家寨子村村委会证明没有村委会印章，张中礼不认可，原审法院不予采信。张中礼要求解除张中礼与张军杰于2007年9月28日签订的《土地租赁合同》，并要求该租赁土地的征地补偿款属张中礼所有，但未提交证据证明，原审法院不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决：一、张军杰自2013年6月8日起按每亩每年1000元的价格支付张中礼土地租赁费；二、驳回张中礼的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务

张中礼、张军杰于2007年9月28日签订的《土地租赁合同》，系双方真实意思表示，亦不违反法律规定，该合同合法有效。张中礼、张军杰在合同中约定在土地租赁期间地价上涨就跟着涨钱，故随着张中礼、张军杰所在村庄土地租赁价格的上涨，张中礼、张军杰之间的土地租赁价格亦应增加。经原审法院调查，该村当前土地租赁价格达到每亩每年1000元，张中礼要求按每亩每年1000元价格增加租赁费与事实相符，原审法院予以支持。张军杰辩称该村土地没有1000元每亩的、不认可1000元的价格，其提交的西张家寨子村村委会证明没有村委会印章，张中礼不认可，原审法院不予采信。张中礼要求解除张中礼与张军杰于2007年9月28日签订的《土

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第202号上诉人（原审被告）张军杰。委托代理人张文庆，山东瀚生律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张中礼。委托代理人张伟伟，莱西市维权法律服务所法律工作者。上诉人张军杰因与被上诉人张中礼土地租赁合同纠纷一案，不服山东省莱西市人民法院（2013）西民初字第1951号民事判决，于2013年12月6日向本院提起上诉，本院于2014年1月17……