民间借贷纠纷 （2019）粤1972执异268号

本案所查封的位于东莞市××镇竹洲路××花园××房产（粤房产证字第××号），该房产登记产权人为钟伟强，共有人为黄丽珍，虽然双方于2013年10月16日办理离婚登记手续时所签订的《离婚协议书》约定该房产归属于黄丽珍所有，但双方至今一直未办理房产过户登记手续，目前仍登记在钟伟强名下，根据《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记”、第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”的规定，上述《离婚协议书》中所约定内容并不产生不动产物权变动的法律效果。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，人民法院有权对钟伟强与他人共有的财产采取查封措施，故此本院对位于东莞市××镇竹洲路××花园××房产进行查封，并无不妥。 综上所述，异议人黄丽珍的异议理由不能成立，本院对其异议请求不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一

黄丽珍、祁少君民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

广东省东莞市第二人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1972执异268号 异议人（案外人）：黄丽珍，女，1974年10月26日，汉族，住广东省东莞市。 被异议人（申请执行人）：祁少君，男，汉族，1974年6月2日出生，住广东省东莞市。 被异议人（被执行人）：钟伟强，男，汉族，1974年2月9日出生，住广东省东莞市。 本院在执行申请执行人祁少君与被执行人钟伟强民间借贷纠纷一案中，案外人……