房屋买卖合同纠纷 （2016）甘01民终392号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、赔偿损失的违约责任。包哈吉者与亚太房产公司签订的《商品房购销合同》已经明确约定双方权利义务，包哈吉者作为购买人是否履行了支付购房款义务即成为亚太房产公司是否履行交付房屋义务的前提。2006年10月12日，包哈吉者丈夫妥永山与万通房产公司签订的《购房约定》，约定了所购买房屋房号，万通房产公司出具的收款收据也载明“亚太名苑2205房房款”598527元。该房屋座落与包哈吉者与亚太房产公司签订的《商品房购销合同》中约定的房屋座落、价款一致，内资企业基本信息显示亚太房产公司系万通房产公司股东，两公司住所/经营地址均为甘肃省兰州市城关区佛慈大街253号，亚太名苑售房部在工商部门注册的售房单位亦为万通房产公司，且万通房产公司没有任何证据证明妥永山与其有其他经济往来。上述事实足以证明包哈吉者丈夫妥永山支付给万通房产公司的购房款即为亚太房产公司与包哈吉者所签合同中约定的购房款，包哈吉者已履行了支付购房款义务。亚太房产公司作为合同相对人应当向包哈吉者履行交付涉案房屋的义务。故对于包哈吉者要求亚太

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、赔偿损失的违约责任。包哈吉者与亚太房产公司签订的《商品房购销合同》已经明确约定双方权利义务，包哈吉者作为购买人是否履行了支付购房款义务即成为亚太房产公司是否履行交付房屋义务的前提。2006年10月12日，包哈吉者丈夫妥永山与万通房产公司签订的《购房约定》，约定了所购买房屋房号，万通房产公司出具的收款收据也载明“亚太名苑2205房房款”598527元。该房屋座落与包哈吉者与亚太房产公司签订的《商品房购销合同》中约定的房屋座落、价款一致，内资企业基本信息显示亚太房产公司系万通房产公司股东，

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终392号上诉人（原审被告）兰州亚太房地产开发集团有限公司（简称：亚太房产公司），住所地兰州市城关区佛慈大街253号。法定代表人俞金花，该公司经理。委托代理人张莹，女，1977年7月5日出生，汉族，兰州亚太房地产开发集团有限公司职员，住兰州市城关区段家滩路518号502室。被上诉人（原审原告）包哈吉者，女，1965年8月20日出生，东乡……