确认合同效力纠纷 （2016）冀08民终2203号

l999年10月20日，刘新和与申军签订协议即《房屋买卖协议》。就该房屋买卖协议本身而言，并无无效的情形。十五年后，刘新和请求确认所签订的《房屋买卖协议》无效并请求返还宅基地，缺乏依据，亦有悖诚信。刘新和是其房屋和院落的出卖方，有权决定卖与不卖，卖与谁，拥有签订协议的主动权，其对签订《房屋买卖协议》负主要的民事责任。原审关于“双方交付完毕之日起已超过两年”之部分论述不妥，适用法律不当，刘新和对此提出异议，应予纠正。然，原审判决主文驳回刘新和的诉讼请求正确，本院认同，对原审判决结论予以维持。刘新和的上诉理由依据不足，其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判 。二审案件受理费100.00元，由上诉人刘新和负担。本判决为终审判决。审　判　长　　崔向京代理审判员　　白　云代理审判员　　刘　莹二〇一六年六月二十九日书　记　员　　谢　芳 百度搜索“”

l999年10月20日，刘新和与申军签订协议即《房屋买卖协议》。就该房屋买卖协议本身而言，并无无效的情形。十五年后，刘新和请求确认所签订的《房屋买卖协议》无效并请求返还宅基地，缺乏依据，亦有悖诚信。刘新和是其房屋和院落的出卖方，有权决定卖与不卖，卖与谁，拥有签订协议的主动权，其对签订《房屋买卖协议》负主要的民事责任。原审关于“双方交付完毕之日起已超过两年”之部分论述不妥，适用法律不当，刘新和对此提出异议，应予纠正。然，原审判决主文驳回刘新和的诉讼请求正确，本院认同，对原审判决结论予以维持。刘新和的上诉理由依据不足，其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀08民终2203号上诉人（原审原告）刘新和。委托代理人韩燕杰。被上诉人（原审被告）申军。委托代理人卜小波，河北正围律师事务所律师。第三人刘淑林。委托代理人屈伟，河北正围律师事务所律师。上诉人刘新和因确认合同效力纠纷一案，不服河北省围场满族蒙古族自治县人民法院（2015）围民初字第4838号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，……