物权保护纠纷 （2017）鲁01民终5087号

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，通过家庭承包取得的土地，承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。本案中，楚桂兰所在谢家屯村委会将村东南农田地块集体流转给站东农场，谢家屯村委会代表全村村民与站东农场的经营者姚华签订了《土地流转合同》，谢家屯村委会也已将村东南农田地块实际交付站东农场经营，站东农场按合同约定向谢家屯村委会支付了土地流转金，谢家屯村委会村民按照地亩数分配了流转金，楚桂兰亦领取了2014年下半年及2015年全年的土地流转金。应视为楚桂兰同意履行前述《土地流转合同》，故站东农场享有土地流转承包经营权。楚桂兰种植48棵杨树的行为侵犯了站东农场的土地流转承包经营权，妨害了站东农场的物权，应排除妨害。综上，对于站东农场要求楚桂兰排除妨害，清除种植的树苗48棵的诉讼请求，一审法院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四、第六十八

农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，通过家庭承包取得的土地，承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。本案中，楚桂兰所在谢家屯村委会将村东南农田地块集体流转给站东农场，谢家屯村委会代表全村村民与站东农场的经营者姚华签订了《土地流转合同》，谢家屯村委会也已将村东南农田地块实际交付站东农场经营，站东农场按合同约定向谢家屯村委会支付了土地流转金，谢家屯村委会村民按照地亩数分配了流转金，楚桂兰亦领取了

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终5087号上诉人（原审被告）：楚桂兰，女，1949年2月1日出生，汉族，农民，住济南市。委托诉讼代理人：刁存江，山东盈德律师事务所律师。委托诉讼代理人：张玫，山东盈德律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：济南市历城区站东种植家庭农场，住所地济南市。负责人：姚华，经营者。委托诉讼代理人：谢来芳，男，1964年11月10日出生，汉族，……