行纪合同纠纷 （2021）京02民终7912号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同全面履行自己的义务。本案中，高因科技公司、好屋网信息公司签订的《咨询服务合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效，双方均应遵照执行。按照合同约定，高因科技公司推荐的客户被确认为有效客户并成功签订《商品房买卖合同》，即视为高因科技公司居间促成了该套商品房的交易，好屋网信息公司应当按照总房价款的1.2%支付服务费。有效客户的判断条件为，高因科技公司向好屋网信息公司报备客户信息由好屋网信息公司进行确认，高因科技公司将已确认的客户信息填入客户信息确认单并由好屋网信息公司签署该确认单。根据已查明事实，高因科技公司主张的陈×清等、梁×艳、徐×三单居间服务费，均提供了客户确认单、付款凭证、商品房预售合同等证据。虽均为照片打印件，但上述证据相互印证，且与好屋网信息公司已经支付服务费的王×新等及王×两单客户的客户确认单、付款凭证、商品房预售合同的格式均一致

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同全面履行自己的义务。本案中，高因科技公司、好屋网信息公司签订的《咨询服务合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，合法有效，双方均应遵照执行。按照合同约定，高因科技公司推荐的客户被确认为有效客户并成功签订《商品房买卖合同》，即视为高因科技公司居间促成了该套商品房的交易，好屋网信息公司应当按照总房价款的1.2%支付服务费。有效客户的判断条件为，高因科技公司向

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终7912号上诉人（原审被告）：上海好屋网信息技术有限公司，住所地上海市宝山区呼兰路911弄11号5号楼109B室。法定代表人：陈兴，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：樊喆，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：北京高因科技有限公司，住所地北京市海淀区信息路甲28号8层D座08A01。法定代表人：王鹏，执行董事。委托诉讼代理人：贾晓路，北……