房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁06民终5126号

张毛金、孙素云分别与王保（宝）江在2004年5月16日签订的《房产权变更书》及2005年1月11日与王保（宝）江、张成娥签订的《房产权变更书》且有原大疃村委的工作人员的参与且加盖了大疃调解委员会的印章，能够体现各方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、法规的强制规定，均合法有效。2004年5月16日的《产权变更协议书》实际为房屋买卖合同，张毛金、孙素云要求确定有效，理由正当，依法予以支持。履约中，张毛金、孙素云依约支付了全部购房款，张毛金、孙素云取得了现佳苑街72号5单元1号房屋后与张成娥拆迁所得的现佳苑街34号2单元8号实际进行了互换，并居住至今的事实清楚。王保（宝）江去世后，王云云、王鹏享作为王保（宝）江的继承人，有义务协助张毛金、孙素云办理涉案房屋的产权证书。故张毛金、孙素云请求王云云、王鹏协助办理涉案房屋的登记过户手续，于法有据，理由正当，予以支持。庭审中，王云云、王鹏以离婚民事调解书中关于原住宅平房处理的内容不是人陈月娜真实意思表示，应有其份额及王保（宝）江与张毛金、孙素云签订的《产权变更协议书》不能体现王保（宝）江的真实意思表示，因而拒绝协助张毛金、孙素云办理过户手续的辩解

张毛金、孙素云分别与王保（宝）江在2004年5月16日签订的《房产权变更书》及2005年1月11日与王保（宝）江、张成娥签订的《房产权变更书》且有原大疃村委的工作人员的参与且加盖了大疃调解委员会的印章，能够体现各方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、法规的强制规定，均合法有效。2004年5月16日的《产权变更协议书》实际为房屋买卖合同，张毛金、孙素云要求确定有效，理由正当，依法予以支持。履约中，张毛金、孙素云依约支付了全部购房款，张毛金、孙素云取得了现佳苑街72号5单元1号房屋后与张成娥拆迁所得的现佳苑街34号2单元8号实际进行了互换，并居住至今的事实清楚。王保（宝）江去世后，王云云、王鹏享

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终5126号上诉人（原审被告）：王云云，女，1981年10月15日出生，汉族，无固定职业，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：张中磊，山东西政律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王鹏，男，1988年4月15日出生，汉族，无固定职业，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：张中磊，山东西政律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张毛金，男，1954年1……