房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0112民初6672号
裁判要旨
根据原、被告提供的证据，原、被告之间房屋租赁合同关系成立，原告主张其进场后在所租赁的场地内新建了一栋木房子，但原告不能提供相应的证据予以证明，本院对原告主张要求被告支付新建房屋部分的征收补偿款66483元的诉讼请求不予支持。 原告与被告在租赁合同约定了未形成附合的装饰装修物即原告自制的设施设备由原告自行处理，但未约定已形成附合的装饰装修物的处理办法，且原、被告签订的租赁合同未能履行完毕的原因是政府征收，该合同解除属国家政策原因造成，原、被告双方在本案中均无违约行为，原告有权要求被告赔偿剩余租赁期间内的装饰装修残值损失。 从本案证据来看，原告租赁期限共为5年，即自2015年3月1日至2020年3月1日，原告实际经营至2019年3月1日，经营了4年时间，原告从其上家转租该农家乐时花费了10万元转让费用，该转让费用不仅包括门面装饰装修费用、场地改造、修缮费用，而且包括农家乐内所有设施、设备费用，故在计算装饰装修残值损失时应以该10万元转让费用为基数，考虑涉案农家乐已被拆迁，该农家乐装饰装修残值无法通过鉴定评估的方式计算而出，本院综合考虑原告实际经营时间及原告在涉案农家乐被政府征拆前已将农家乐
摘要
何端君与唐全春、唐金美房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市望城区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0112民初6672号原告：何端君，男，1978年6月14日出生，汉族，住湖南省汉寿县。 委托诉讼代理人：邓斌，湖南湘鼎律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘晓辉，湖南湘鼎律师事务所律师。 被告：唐全春，男，1970年5月21日出生，汉族，住长沙市望城区。 被告：唐金美，女，1965年10月15日出生，汉族，住长沙市望城区。 两被告共同委托诉……