居间合同纠纷 （2018）粤20民终7447号
裁判要旨
本案为居间合同纠纷。向翔、孙继荣、乐有家公司签订的《中山市二手房买卖及居间服务合同》是各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应予恪守。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。”本案中，乐有家公司已居间促成卖方向翔与买方孙继荣合同成立，故买卖双方应当按照合同约定向乐有家公司支付居间报酬。合同虽约定佣金29000元由买方孙继荣于合同签订当日支付，但孙继荣逾期未予支付。而后，在该房屋买卖合同履行过程中，卖方委托代理人朱丽霞因对乐有家公司履行协助办理按揭贷款手续不满，与买方孙继荣签订协议解除了房屋买卖合同，导致该房屋交易终止。朱丽霞在该解除协议中确认买卖双方解除合同是其单违约行为导致，并承诺案涉的29000元佣金由其本人独自承担。合同定明，若因买方或卖方原因导致交易无法完成的，居间方有权收取本合同约定的佣金，已收
摘要
向翔、中山市乐有家房地产经纪有限公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民终7447号上诉人（原审被告、反诉原告）：向翔，男，1974年10月18日出生，汉族，住湖南省邵阳市大祥区。委托诉讼代理人：朱穗姿，广东泰扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：中山市乐有家房地产经纪有限公司，住所地广东省中山市东区中山五路2号紫马奔腾广场一区6座2层物业，统一社会信用代码91442000678855547H。……