车位纠纷 （2020）豫01民终16701号

原告与被告的《车位使用权转让协议》《车位服务协议》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应依约履行各自合同义务。原告将车位款支付给被告，已履行了合同义务，被告于2019年9月30日向原告交付车位，但本案协议均载明车位为香榭园负一层D区D099号车位，现实际交付车位位于主体楼的负二层，负一层为仓储间，双方签订的《车位使用权转让协议》目的已经不能实现，故原告请求解除双方签订的《车位使用权转让协议》及返还车位款159,000元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告辩称，被告在转让涉案车位使用权时明确公示过该地下车位的具体位置及地下停车场规划的情况，被告明确告知原告该地下停车位位于规划的地下三层停车位的一层的事实，但未提交相应证据予以证明，故本院对其辩称不予采信。原告请求被告支付利息，经本院审理查明，原告实际使用了所接收的车位，不存在其他损失，且不符合协议约定，故本院对原告该项诉讼请求不予支持。判决：一、解除原告刘知府与被告郑州建业高新置业有限公司于2019年5月7日签订的《车位使用权转让协议》；二、被告郑州建业高新置业有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告刘知

原告与被告的《车位使用权转让协议》《车位服务协议》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应依约履行各自合同义务。原告将车位款支付给被告，已履行了合同义务，被告于2019年9月30日向原告交付车位，但本案协议均载明车位为香榭园负一层D区D099号车位，现实际交付车位位于主体楼的负二层，负一层为仓储间，双方签订的《车位使用权转让协议》目的已经不能实现，故原告请求解除双方签订的《车位使用权转让协议》及返还车位款159,000元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告辩称，被告在转让涉案车位使用权时明确公示过该地下车位的具体位置及地下停车场规划的情况，被告明确告知原告该地下

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终16701号上诉人（原审被告）：郑州建业高新置业有限公司，住所地郑州高新区环保路**，统一社会信用代码：91410100057212151N。法定代表人：陈琛，总经理。委托诉讼代理人：谢向涛，金博大律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴佳颖，金博大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘知府，男，汉族，1989年1月30日出生，住河南省夏……